Масштабные операции «умной квартиры»
Управляйте тысячами объектов в разных городах с единой панели управления. Нулевая передача ключей, нулевые выезды на объект, полная операционная прозрачность.
Обзор решения
Одна платформа. Каждая единица. Каждый город.
Этот рабочий процесс объединяет данные об аренде, учетные данные удаленных арендаторов, доступ посетителей и мониторинг устройств, поэтому операторы квартир могут управлять квартирами без физической передачи ключей.
- Синхронизация договора аренды
- Регистрация арендаторов и удаленные пароли
- Публичный доступ и временные PIN-коды
- Мониторинг состояния устройства в реальном времени
- Истечение срока аренды и получение разрешений
Болевые точки и подход
Управление несколькими объектами недвижимости нарушено
Каждая передача ключей, каждое ночное закрытие, каждое пустое помещение, съедающее счета за коммунальные услуги — это чистая потеря прибыли.
Физический ключевой хаос
Потерянные ключи, дубликаты ключей, передача вручную — замена одного недостающего ключа может стоить более 200 долларов США.
Пустой энергозатратный блок
Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели часто работают между арендаторами — неконтролируемые пустующие квартиры сжигают 30% годовых коммунальных услуг.
Распределенные свойства
Управление подразделениями в разных городах и часовых поясах означает постоянные поездки на места и нулевую видимость в реальном времени.
Реактивное обслуживание
Арендаторы сообщают о проблемах только после того, как был причинен ущерб, что приводит к дорогостоящему экстренному ремонту и плохим отзывам.
Типичный рабочий процесс
Этот рабочий процесс, предназначенный для современной сдаваемой в аренду недвижимости, синхронизируется с договорами аренды для удаленной выдачи кодов доступа арендаторов и управления ими. Оно предоставляет посетителям временный доступ в общественные места, отслеживает состояние устройств в режиме реального времени и автоматически удаляет учетные данные по истечении срока аренды, что эффективно снижает затраты на ручное управление.
- 1
Синхронизация договора аренды
Синхронизируйте данные об арендаторе, объекте и периоде аренды из системы аренды.
- 2
Регистрация арендаторов и удаленные пароли
Удаленно создавайте ограниченные по времени ПИН-коды или мобильные учетные данные.
- 3
Публичный доступ и временные PIN-коды
Предоставьте контролируемый доступ для вестибюлей, ворот, уборщиков и посетителей.
- 4
Мониторинг состояния устройства в реальном времени
Постоянно отслеживайте блокировку, шлюз, батарею и аномальные события.
- 5
Истечение срока аренды и получение разрешений
Автоматически очищайте все учетные данные арендаторов и посетителей по окончании аренды.
Ключевые функции
Создано для распределенных портфелей
Управляйте сотнями объектов недвижимости небольшой командой.
Панель управления несколькими ресурсами
Управляйте тысячами объектов в разных городах из одного облака — группируйте их по зданиям, владельцам или регионам.
Динамические удаленные пароли
Ограниченные по времени, одноразовые или повторяющиеся ПИН-коды для арендаторов, уборщиков и агентов — генерируются удаленно, без Wi-Fi у двери.
Нулевая передача ключей
Используйте мобильные ключи, PIN-коды или другие поддерживаемые учетные данные, чтобы сократить физическую работу по передаче обслуживания; Наличие зависит от выбранной модели и комплектации.
Свободный блок энергосбережения
Искусственный интеллект обнаруживает свободные квартиры и автоматически регулирует работу систем отопления, вентиляции и кондиционирования, освещения и нагрева воды — мгновенная экономия на коммунальных услугах.
Оповещения в реальном времени
Взлом двери, низкий заряд батареи, утечка воды, дым — эскалация в режиме реального времени перенаправляется к нужному менеджеру.
Системный рабочий процесс
Решение для управления доступом в квартиру
1. Синхронизация договора аренды
2. Регистрация арендаторов и удаленные пароли
3. Публичный доступ и временные PIN-коды
4. Мониторинг состояния устройства в режиме реального времени
5. Истечение срока аренды и получение разрешений
6. Отчетность по нескольким объектам недвижимости
Похожие страницы
Продолжить это решение
Подключите архитектуру решения к соответствующим приложениям, модулям платформы и схемам консультаций.
Снимок проекта
Оператор коливинга на 850 квартир
Токио + Осака
Тематическое исследование
Фон
Растущий бренд коливингов управлял 850 объектами в двух городах с командой по недвижимости из 6 человек — узким местом была адаптация.
Вызов
Передача ключей вручную, частые блокировки и счета за коммунальные услуги за пустующие квартиры съедали почти 15% ежемесячного дохода.
Решение
Заменены устаревшие замки на наши интеллектуальные замки + облако с несколькими объектами + обнаружение вакансий с помощью искусственного интеллекта. Выпустили за 4 месяца.
Статус доказательств
Эксплуатационные, энергетические и финансовые результаты зависят от проекта. Прежде чем использовать какой-либо результат в качестве публичного заявления, подтвердите исходные данные, метод измерения, объем и подтверждающие записи.
Развертывание, интеграция и часто задаваемые вопросы
Как это решение поставляется
Варианты развертывания
Спланируйте решение в соответствии с масштабом проекта, ИТ-политикой и требованиями к эксплуатации объекта.
- Облачное развертывание для управления несколькими объектами и удаленной работы.
- Локальное развертывание для проектов, требующих локального управления.
- Развертывание Cloud + Edge для автономной непрерывности, управления шлюзом и локальной обработки событий.
Варианты интеграции
Подключите устройства и модули платформы KEYPLUS к системам, уже используемым владельцем проекта.
- Интеграция PMS, BMS или сторонней системы управления может быть оценена для каждого проекта.
- API, SDK, MQTT и обмен данными в стиле веб-перехватчика можно запланировать для интеграции платформы.
- Интеграцию ONVIF или видеоплатформы можно оценить при включении видеоустройств AI.
KEYPLUS обеспечивает
- Интеллектуальные замки, устройства доступа, шлюзы, модули платформы и руководство по настройке проекта.
- Выбор устройства, архитектура решения, планирование интеграции и поддержка развертывания.
- Документация, поддержка тестирования и оценка индивидуальной разработки, когда это необходимо.
Клиент или третья сторона предоставляет
- Условия на объекте, доступ к сети, электропитание и среда установки.
- Учетные данные сторонних систем, документы API и местные требования соответствия.
- Окончательные правила эксплуатации, политика пользовательских данных и критерии приемки.
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Может ли это решение поддерживать облачное и локальное развертывание?
Да. Развертывание можно планировать как облако, локально или облако плюс периферия в соответствии с политикой сайта и эксплуатационными требованиями.
Может ли KEYPLUS интегрироваться со сторонними системами?
KEYPLUS может оценить PMS, BMS, API, SDK, MQTT, ONVIF и другие требования к интеграции во время планирования проекта.
Что дает KEYPLUS в проекте?
KEYPLUS предоставляет оборудование, модули платформы, планирование архитектуры, руководство по интеграции и оценку индивидуальной разработки, когда это необходимо.
Все ли функции доступны в виде стандартного модуля?
Нет. Некоторые расширенные функции могут быть дополнительными, разрабатываться на основе проекта или разрабатываться по индивидуальному заказу в зависимости от зрелости и объема поставки.
Готовы масштабировать свое портфолио?
Получите индивидуальную разбивку рентабельности инвестиций на основе количества ваших единиц и состава городов.